Análise do pedido
Identificação do património, finalidade da avaliação e documentação necessária.
QUEM SOMOS
Uma equipa, diferentes imóveis, o mesmo cuidado na análise.
A Euroval Portugal iniciou a sua atividade em maio de 2013. Desenvolvemos trabalhos de avaliação de imóveis habitacionais, comerciais, industriais e ativos especializados, incluindo avaliações associadas a operações de financiamento e garantias reais.
A nossa equipa de avaliadores assegura a realização e o acompanhamento dos trabalhos, com uma abordagem adaptada às características de cada imóvel e à finalidade da avaliação. Os relatórios são objeto de verificação técnica antes da sua entrega, de forma a assegurar a coerência da análise, a fundamentação dos valores e a conformidade com os requisitos aplicáveis.
ENQUADRAMENTO PROFISSIONAL
Normas e referenciais de avaliação
A Euroval Portugal encontra-se registada na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) para o exercício da atividade de avaliação imobiliária, nos termos da legislação aplicável.
As avaliações são desenvolvidas em conformidade com os requisitos legais e regulamentares nacionais aplicáveis, tendo como referencial técnico as Normas Europeias de Avaliação (EVS — European Valuation Standards), publicadas pela TEGOVA, de acordo com a natureza e a finalidade de cada trabalho.
A Euroval Portugal dispõe de seguro de responsabilidade civil profissional adequado ao exercício da sua atividade, nos termos dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis.
PROCESSO DE TRABALHO
Da análise do pedido ao relatório.
O âmbito, as condições e os prazos são definidos de acordo com o património e os elementos disponíveis.
Visita e análise
Observação dos imóveis, verificação dos elementos e enquadramento de mercado.
Avaliação e verificação
Aplicação das metodologias ajustadas e verificação técnica das conclusões.
Entrega do relatório
Apresentação da fundamentação e dos valores de acordo com o âmbito contratado.